全体概要

  • 物件名称
    リビオ住吉大社駅前
  • 所在地
    大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目26-8他(地番)
  • 交通
    南海本線「住吉大社」駅徒歩1分、阪堺電気軌道上町線「住吉」駅徒歩2分
  • 地域・地区
    市街化区域、商業地域、準防火地域
  • 建ぺい率
    80%
  • 容積率
    360.00%
  • 敷地面積
    1,137.99㎡
  • 建築面積
    474.74㎡
  • 延床面積
    4,705.19㎡(建築確認申請面積)
  • 構造・規模
    鉄筋コンクリート造・地上15階建
  • 総戸数
    67戸
  • 建築確認番号
    第ERI-18019628号(2018年5月29日)
  • 事業主(売主)
    日鉄興和不動産株式会社
    国土交通大臣(3)第6908号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋四丁目1番1号 興銀ビル3階 TEL.06-7711-0170
    ※「新日鉄興和不動産株式会社」は2019年4月1日付けで商号を「日鉄興和不動産株式会社」に変更いたしました。
  • 販売提携(代理)
    株式会社クリアジャパン
    大阪府知事(4)第49516号、(一社)関西住宅産業協会関西不動産情報センター会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)不動産保証協会会員
    〒550-0005 大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル9階 TEL.06-6538-1278(代)
  • 販売提携(代理)
    双日新都市開発株式会社
    国土交通大臣(6)第5446号(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 梅田ダイビル17階 TEL.06-6455-4790
  • 設計・監理
    株式会社都市建築研究所
  • 施工
    岩田地崎建設株式会社
  • 管理会社
    株式会社日鉄コミュニティ
  • 敷地の権利形態
    所有権の共有
  • 管理形態
    区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
  • 竣工時期
    2019年12月下旬(予定)
  • 入居時期
    2020年1月下旬(予定)
  • 駐車場
    22台(月額使用料:13,000円~19,500円)
  • 駐輪場
    134台(月額使用料:100円~400円)
  • バイク置場
    2台(月額使用料:2,000円)
  • ミニバイク置場
    4台(月額使用料:1,000円)

第3期1次先着順販売概要

  • 販売戸数
    5戸
  • 販売価格(税込)
    30,794,600円~39,504,276円
    ※建物価格に消費税10%相当額を含みます。
  • 間取り
    2LDK・3LDK
  • 住居専有面積
    53.26m²~63.93m²
  • バルコニー面積
    10.80m²~11.34m²
  • サービスバルコニー面積
    3.27m²・3.53m²
  • アルコーブ面積
    2.52m²~6.66m²
  • 管理費(月額)
    6,490円~7,790円
  • 修繕積立金(月額)
    4,790円~5,750円
  • 管理準備金(一括)
    10,650円~12,780円
  • 修繕積立基金(一括)
    372,800円~447,500円
  • インターネット使用料(月額)
    1,760円/戸
  • 備考
    ※申込の際には印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。

第3期2次登録販売概要

  • 販売戸数
    2戸
  • 販売価格(税込)
    2,798万円・3,198万円
    ※建物価格に消費税10%相当額を含みます。
  • 間取り
    2LDK・3LDK
  • 住居専有面積
    53.26m²・62.84m²
  • バルコニー面積
    10.80m²・11.34m²
  • アルコーブ面積
    2.52m²・3.00m²
  • 管理費(月額)
    6,490円・7,660円
  • 修繕積立金(月額)
    4,790円・5,650円
  • 管理準備金(一括)
    10,650円・12,560円
  • 修繕積立基金(一括)
    372,800円・439,800円
  • インターネット使用料(月額)
    1,760円/戸
  • 登録申込受付スケジュール
    ■登録受付期間
    2019年5月18日(土)~5月19日(日)※受付時間は10:00~20:00(但し、最終日5月19日は12:00まで)
    ■抽選日時
    2019年5月19日(日)13:00より
    ■登録申込及び抽選場所
    「リビオ住吉大社駅前」マンションギャラリー
    ※申込の際には印鑑(認印)、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。

更新日:2019年4月15日

次回更新予定日:2019年4月25日

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