南海本線「住吉大社」駅 駅前1min都心直結

  • NAMBA9min
  • TENNOJI EKIMAE15min

ショッピングゾーン「なんば」、ターミナルシティ「天王寺」、そして、世界を結ぶ「関空」へ。
暮らし便利で大きく広がる快適なスムーズアクセス。

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算時間です。※上記アクセスシミュレーションの所要時間は概算によるものです。あらかじめご了承ください。
※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含みません。

駅徒歩1分の価値

駅から1分だと、
こんなにゆとりの時間が!!

駅まで歩く時間を節約することができれば、
大切な「時間」を有効に使うことができます。

毎年供給される新築分譲マンションの中でも、
駅徒歩1分の希少性は?

大阪府において駅徒歩1分圏内の分譲マンション供給率は減少傾向。2011年には14棟が供給されましたが、2016年の11棟を境に、2017年には半数以下の5棟、2018年6月時点では3棟となっています。駅から近いマンションほど希少価値が高いのはもちろん、特に「駅徒歩1分」の分譲マンションは非常に貴重と言えるでしょう。

特に「駅徒歩1分」の
分譲マンションは非常に貴重と言える。

資産性を表す「PBR」から見た、駅徒歩1分マンションに期待できる価値は?

資産性がどれほど維持されるかを表す指標「PBR」=(株価純資産倍率)。これを、首都圏、近畿圏の駅近マンションに当てはめて縦軸を「PBR」とし、新築と同じ価格で売れる数値を1としたグラフを見てみましょう。どちらのエリアにおいて、駅徒歩1分のマンションが売却時に資産性が高いことを示しています。※マンションPBRとは、中古マンション価格を株価、新築マンション価格を純資産に見立てて、中古マンション価格が新築マンション価格の何倍になっているかを計算したものである。中古マンション価格、新築マンション価格ともに2006~2015年の10年間の平均値。

つまり、駅に近いマンションほど資産価値の維持が期待できる。

TRAIN2駅2路線を利用できる暮らし。

南海本線「住吉大社」駅徒歩1分、
阪堺電気軌道上町線「住吉」駅徒歩2分と、
通勤・通学はもちろん、お買い物にも便利です。

  • 南海本線住吉大社駅(徒歩1分/約40m)
  • 阪堺線住吉駅(徒歩2分/約130m)

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算時間です。※上記アクセスシミュレーションの所要時間は概算によるものです。あらかじめご了承ください。
※1.掲載の表示分数は南海本線「住吉大社」駅までの徒歩分数(1分)と各駅までの交通所要時間を足した概算です。
※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含みません。
※所要時間は2018年5月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。※掲載の環境写真は2018年5月に撮影したものです。

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